Immobilienwirtschaft
Im dualen Studium Immobilienwirtschaft lernst du nicht nur, wie man eine Immobilie vermarktet. Du baust du dir auch ein umfassendes Wissen im Bereich der allgemeinen Betriebswirtschaftslehre (BWL) auf. An einigen Hochschulen wird der Studiengang auch als „BWL/Immobilienwirtschaft“ bezeichnet. Das duale Konzept soll dich direkt in das praktische Arbeiten einführen und dich auf deinen Einstieg in den Berufsalltag vorbereiten. Welche praktischen und theoretischen Inhalte dich konkret erwarten, erfährst du in den nächsten Abschnitten.
Abschlüsse nach dem dualen Studium Immobilienwirtschaft
Nach dem dualen Studium Immobilienwirtschaft erlangst du folgenden Abschluss:
- Bachelor of Arts 🎓
Einen Ausbildungsabschluss erhältst du in den meisten Fällen nicht. Grund dafür ist das Modell dieses Studiengangs: typischerweise ist er praxisintegrierend aufgebaut und nicht ausbildungsintegrierend.
Möchtest du dich dennoch auch über die Option einer Ausbildung informieren, dann sieh dir den Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann/-frau in unserem Ausbildungsberufe A bis Z an.
Aufbau des dualen Studiums Immobilienwirtschaft
In der Regel dauert der duale Studiengang Immobilienwirtschaftslehre sechs Semester, also drei Jahre.
In dieser Zeit besuchst du Lehrveranstaltungen an der Hochschule oder eignest dir die Inhalte im Falle eines Fernstudiums von zu Hause aus an. Häufig unterrichten nicht nur Professorinnen und Professoren die Studierenden, sondern auch erfahrene Expertinnen und Experten aus Unternehmen.
Das erworbene theoretische Wissen wird anschließend in der Praxis angewendet. Typisch für diesen Studiengang ist das Blockmodell, in dem sich jedes Semester eine Praxisphase an die Theoriephase anschließt. Der zeitliche Umfang der Blockphasen kann beispielsweise je drei Monate betragen.
💡 Tipp: Einige Hochschulen bieten die Möglichkeit eines Auslandsaufenthalts, um internationale Managementanforderungen kennenzulernen. Dazu zählen zum Beispiel die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Mannheim sowie die Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR) Berlin.
Inhalte und Module im dualen Studium Immobilienwirtschaft
Zu deinen Theoriemodulen gehören meist diese Themenbereiche:
- Betriebswirtschaftslehre (BWL)
- Volkswirtschaftslehre (VWL)
- Mathematik und Statistik
- Finanzbuchführung
- Allgemeine Rechtsgrundlagen
- Immobilienrecht
- Immobilienmarketing
- Immobilienmanagement
- Portfoliomanagement
- Bauen, zum Beispiel Hochbau, Tiefbau und nachhaltiges Bauen
- Wissenschaftliches Arbeiten
Deine Praxisphasen können folgendermaßen gestaltet sein:
- Du besuchst den Ausbildungsbetrieb, mit dem du zu Beginn des Studiums einen Vertrag geschlossen hast.
- Mögliche Betriebe sind zum Beispiel Ämter für Grundstücks- sowie Gebäudeverwaltung, Bauunternehmen, Banken, Infrastrukturunternehmen und Wohnungsbaugesellschaften.
- Dort kombinierst du nach jeder Theoriephase dein gewonnenes Wissen mit praktischen Erfahrungen.
- Üblicherweise fertigst du nach jeder Praxisphase einen Bericht an oder erbringst eine andere Prüfungsleistung wie eine Hausarbeit.
💡 Tipp: Dieser ähnliche duale Studiengang könnte dich ebenfalls interessieren 👉 Betriebswirtschaftslehre (BWL)
Voraussetzungen für das duale BWL-Studium
Um für diesen Studiengang zugelassen zu werden, benötigst du in der Regel die Hochschulzugangsberechtigung, die du je nach Bundesland auf unterschiedlichen Wegen erlangen kannst, oder die Fachhochschulreife.
Die Bewerbung erfolgt meist zuerst bei einem Betrieb beziehungsweise Praxispartner. Informiere dich am besten bei deiner Wunschhochschule über konkrete Bedingungen.
Karriere und Perspektiven nach dem dualen Studium Immobilienwirtschaft
Aus unseren Studierenden sollen Junior Manager:innen werden, die mit Architektinnen, Architekten und Bauherrinnen sowie Bauherren auf Augenhöhe kommunizieren können.
So formuliert die DHBW Mannheim das Ziel ihres Studienangebots. Nach deinem dualen Abschluss startest du mit tiefgehendem theoretischem Fachwissen, Management-Skills sowie praktischer Erfahrung in die Arbeitswelt. Du bist also in der Lage, Verantwortung zu übernehmen, und so eröffnen sich dir einige Perspektiven.
Mögliche Einsatzgebiete sind laut der DHBW Mannheim zum Beispiel:
- Bauunternehmen und Bauträger
- Makler- und Beratungshäuser
- Fondgesellschaften und Banken
- Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung
- Immobilienverwalter
- Industrie-, Infrastruktur- und Dienstleistungsunternehmen mit eigenem Immobilienbestand
Dort arbeitest du typischerweise als:
- Immobilienmakler:in / Immobilienvermittler:in
- Investor:in / Immobilienfinanzierer:in
- Projektentwickler:in
- Immobilienverwalter:in
- Sachverständige:r für Immobilienbewertung
- Bauunternehmer:in
zu deinen konkreten Aufgaben gehören nach Angaben verschiedener Hochschulen etwa:
- Vermarktung von Immobilien, Marketing
- Asset- und Portfoliomanagement
- Verwaltung und Finanzierung von Immobilien
- Bewertung von Immobilien
- Rechnungswesen und Statistik
- Führung und strategische Planung
Vergütung und Kosten während des dualen Studiums Immobilienwirtschaft
Viele Hochschulen erheben Studiengebühren und/oder einen Semesterbeitrag. An der HWR Berlin beträgt der Semesterbeitrag zum Beispiel rund 383,71 Euro, inklusive Semesterticket.
Im Falle eines dualen Studiums werden die Kosten allerdings oft ganz oder teilweise vom Ausbildungsbetrieb übernommen.
Da du während des dualen Studiums in einem festen Ausbildungsbetrieb arbeitest, erhältst du üblicherweise eine Ausbildungs- oder Praxisvergütung, die im Vertrag festgehalten wird.